Plateforme d’immobilier neuf sur le Net

Christian de Rivière
L’idée du site 1Clic-1Toit paraît naturelle : fédérer les offres immobilières en programmes neufs des principaux promoteurs français sur une même plateforme pour offrir un vaste choix aux acheteurs.
Maison individuelle dans la résidence Prat-Bras à Baden dans le Morbihan, un programme Mabimmo.

Maison individuelle dans la résidence Prat-Bras à Baden dans le Morbihan, un programme Mabimmo.
©DR

Au départ, agent immobilier breton, Arnaud le Trionnaire entreprit de démarcher les principaux constructeurs nationaux et régionaux de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), pour leur proposer de commercialiser leurs programmes via un site Internet dédié, et des agences immobilières adhérentes et impliquées. Ainsi naquit 1Clic-1Toit.


Immeubles contemporains de 3 ou 4 étages seulement pour le programme Le Carré Cheverus, à Bordeaux signé Nexity.

Immeubles contemporains de 3 ou 4 étages seulement pour le programme Le Carré Cheverus, à Bordeaux signé Nexity.
©DR


Précisez-nous le concept de 1Clic-1Toit ?


Arnaud le Trionnaire : L’optique est de vendre des programmes immobiliers neufs à travers un réseau national d’agences immobilières. En effet, dans l’univers de l’immobilier neuf, on a davantage tendance à vendre des produits financiers, plus que des appartements. Les promoteurs orientent le discours en fonction des dispositifs Robien, Borloo, Scellier… et on a l’impression que les vendeurs ne recherchent pas nécessairement à entrer en adéquation avec les besoins du client, alors que le travail des agents immobiliers est de connaître parfaitement le marché local et de mettre en concordance le bien, la localisation et le type de clientèle. Je suis personnellement convaincu qu’il existe un produit par type de prix et pour tout le monde. Et il ne faut tout de même pas oublier que les clients habiteront souvent le bien acheté.


Les intérêts pour le consommateur final ?


Arnaud le Trionnaire : Le fait de compléter l’offre des agences immobilières est un véritable atout pour les clients qui voient le choix d’enrichir de programmes neufs. Cela étoffe une offre et un service qu’elles proposent d’ores et déjà. Jusqu’à aujourd’hui, le particulier qui recherchait un appartement neuf devait naviguer entre les différentes propositions des promoteurs, souvent compliquées à décrypter. En outre, les agences locales connaissent très bien l’état du marché, la région… et possèdent des fichiers d’acheteurs potentiels. Enfin, le client voit un choix beaucoup plus large de programmes neufs sur une même plateforme, ce qui simplifie très nettement ses recherches. L’assurance que les près de 10.000 lots proposés par 1Clic-1Toit bénéficieront de toutes les garanties obligatoires (bon achèvement, dommages-ouvrage, garantie décennale, garantie de parfait achèvement…), apporte ainsi aux agences, comme à leurs clients une sécurité dans la transaction.


Appartement témoin dans la Résidence O3 à Paris, Vinci Immobilier.

Appartement témoin dans la Résidence O3 à Paris, Vinci Immobilier.
©DR


Qui dont vos partenaires?


Arnaud le Trionnaire : Nous avons déjà contractualisé avec les plus grands promoteurs qui mettent en ligne leurs appartements neufs. 1Clic-1Toit apporte une offre complémentaire à celle des bureaux de vente des constructeurs. Nous serions davantage en concurrence avec les conseillers en gestion de patrimoine qui vendent de l’immobilier comme support financier. Grâce à cette présence sur Internet et en agences, les promoteurs multiplient leur potentiel de vente et leur visibilité auprès des futurs acquéreurs. Les promoteurs mettent en ligne la totalité de leurs biens à vendre, du studio au 5 pièces et de 140 000 € à 1,7 million d'euros. 


Quel est le rôle de l’agence?


Arnaud le Trionnaire : Afin de donner les mêmes chances de commercialisation à tous les programmes immobiliers, les promoteurs harmonisent leurs taux de commission sur 1Clic-1Toit, pour que les agents immobiliers mettent tous mes produits sur un pied d’égalité. S’il s’agit d’un placement, l’agence pourra s’occuper de trouver un locataire ; et elle a tout intérêt à vendre un bon produit qui se louera plus facilement.


Vos projets?


Arnaud le Trionnaire : Augmenter l’offre et commencer à proposer prochainement des terrains à bâtir.


www.1clic-1toit.com


Nexity commercialise les Docks Apollonia, à Ris Orangis.

Nexity commercialise les Docks Apollonia, à Ris Orangis.
©DR


1Clic - 1Toit a des partenariats avec les principaux promoteurs français :



  • Bouygues Immobilier   

  • Nexity  

  • Vinci Immobilier  

  • Icade  

  • Kauffman & Broad

  • Crédit Agricole Immobilier

  • Réalités

  • Monné-Decroix

  • Selexia Immobilier

  •  Espacil  

  • Séri Ouest  

  • Mabimmo

  • Polimmo

  • Groupe Carrère