Préfabriqué ou œuvre d’architecture ?

Sara-Aurel Delac
Pour un projet architectural : deux options. L’une, plus fonctionnelle et à coût réduit, permet d’habituer très rapidement sa nouvelle maison. L’autre fait plutôt place au rêve et à l’idée d’une maison unique. Comparaison des avantages et inconvénients.
Maison Kokoon - Natur Edition  - T6 R+1

Maison Kokoon - Natur Edition - T6 R+1
©Maison Kokoon

Solution préfabriquée : une réponse pour des besoins plus immédiats



  • Un choix de plans à partir d’options prédéfinies

  • Un coût compétitif - hors transport

  • Un chantier dans un délai record (se compte en semaine/s)

  • Une perte de valeur du bien dans le temps

  • L’obligation d’assumer les démarches administratives et de contrôle légal et technique, validité du permis de construire, du mode d’implantation…

  • L’exigence d’un minimum de connaissance de la construction, une vigilance sur la qualité des matériaux utilisés et un savoir-faire de bricoleur averti pour la réception




Solution maison d’architecte : une réponse inscrite dans la durée



  • Un univers de possibles ouvert à une solution inédite

  • Un coût maîtrisé, négociable par la mise en concurrence des travaux

  • Un chantier qui s’évalue en mois (pour des matériaux hors bois)

  • Une prise de valeur du bien dans le temps

  • Une prise en charge de l’ensemble des démarches administratives, juridiques et techniques

  • Une responsabilité confiée du chantier et des garanties long terme (décennale constructeur…) ; une dispense de toute connaissance préalable et l’acquisition d’un apprentissage à mesure.