Maisons Durables : une maison bois de constructeur, mais personnalisable

Agnès Zamboni
C’est l’histoire de deux architectes constructeurs bordelais qui ont eu l’idée de développer un concept innovant d’habitations saines et éco-environnementales. Exemple à suivre d’une réalisation particulièrement aboutie…
La maison est construite en pin Douglas, provenant du limousin, une région proche. C’est aussi la seule essence française, classe 2, sans traitement, utilisée en tant qu’ossature bois.

La maison est construite en pin Douglas, provenant du limousin, une région proche. C’est aussi la seule essence française, classe 2, sans traitement, utilisée en tant qu’ossature bois.
©Janluc Robert

Le concept


Didier Duloube et Valéry Leyval, co-fondateurs de Maisons Durables, depuis 2007, et architectes de formation ont imaginé cette maison qui s’inspire du modèle scandinave. Lignes sobres et modernes, respect de l’environnement et très faible consommation d’énergie, comme toutes leurs réalisations, elle offre à ses occupants la possibilité de s’inscrire dans une démarche qualitative et responsable.


Fabriquée à partir de bois 100 % français, de matériaux non polluants, à base de fibres naturelles, ne contenant ni colle, ni liant, cette maison est issue d’un procédé de construction industrialisable. Le chantier a été entièrement piloté par l’entreprise qui conjugue les savoir-faire des architectes et des ingénieurs, dans l’échange et le partage de leurs compétences. Ils ont mis, notamment, au point un principe d’isolation intégrant, entre chaque montant des murs, des panneaux de fibres de bois que l’on retrouve également à l’extérieur. Un vrai manteau auquel aucun pont thermique ne résiste! A cette double isolation, s’ajoute un système d’inversement de l’ossature bois, par rapport au principe classique. Il permet de positionner le panneau de contreventement en face intérieure des murs pour améliorer l’étanchéité à l’air du bâtiment.


La construction possède une orientation bio-climatique avec des pièces de vie principales orientées sud, sud-ouest pour profiter de la chaleur et de la lumière gratuite.

La construction possède une orientation bio-climatique avec des pièces de vie principales orientées sud, sud-ouest pour profiter de la chaleur et de la lumière gratuite.
©Janluc Robert


La maison


Une enveloppe budgétaire importante a été consacrée au gros-œuvre et la construction, elle-même. Sa forme et son aménagement intérieur, sur mesure, ont été définis à partir des demandes précises des propriétaires qui souhaitaient une grande pièce de vie commune tournant autour de la terrasse, en accès direct. Les architectes ont proposé une maison compacte avec, au rez-de-chaussée, un volume comprenant un grand séjour, un bureau et une salle de jeux. Sur 2 niveaux, elle offre, à l’étage, 3 chambres et une salle de bains. Et les espaces de circulation sont réduits au minimum.


En noir et blanc, la salle de bains dessine un espace graphique et très contemporain.

En noir et blanc, la salle de bains dessine un espace graphique et très contemporain.
©Janluc Robert


Le confort


Particulièrement bien isolée, cette maison est aussi équipée d’un chauffe-eau solaire et d’une VMC double flux, qui récupère 90 % des calories perdues. En plus, dans la pièce à vivre, une cheminée à insert, couplée à la ventilation, redistribue la chaleur dans toutes les autres pièces, qui possèdent néanmoins un radiateur électrique d’appoint.


Les pièces-à-vivre du rez-de-chaussée possèdent un accès direct à la terrasse en pin, classe 4, traité en autoclave.

Les pièces-à-vivre du rez-de-chaussée possèdent un accès direct à la terrasse en pin, classe 4, traité en autoclave.
©Janluc Robert


Descriptif technique :

SHON : 147 m²

Durée de l’étude : 4 mois

Durée de la construction : 5 mois

Année de construction : 2010

Montant des travaux : environ 2000 € TTC, le m²

Niveau de performances énergétiques : BBC


Réalisation :

Maisons Durables

Rue Cantelaudette

33310 Lormont

Tél. : 05 56 40 84 31


Mail : contat@maisons-durables.com

Site internet : www.maisons-durables.com